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| ImmoID: 17242 | Vermietete 4-Zi.-ETW mit Balkon und Gartenanteil in Ulm-Söflingen |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Im Herzen Ulms liegt der sehr attraktive Stadtteil Söflingen, welcher sich durch seine zahlreichen Kultur-, Einkaufs- Bildungs-, & Erholungsangebote auszeichnet. Mittels der sehr guten Infrastruktur des ÖPNV sind Sie in nur 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung in Ulms beliebtem Stadtteil Söflingen umfasst insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Mit der Wohnung erwerben Sie zudem das Sondereigentum an einer ca. 100m² großen Gartenfläche. Ein Balkon mit ca. 6 m² rundet die wirklich attraktive Eigentumswohnung ab, ein wahres Glück für jede Familie inmitten des urbanen Ulms!
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3 Parteien-Wohnhauses im Stadtteil Söflingen.
In den vier Wohnräumen wurden 2014 neue Teppichböden verlegt. Küche, Speisekammer und WC erhielten Vinylböden 2017. Die Sanitärräume teilen sich in WC und Badezimmer mit Badewanne auf. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume mit insgesamt 25 m² Nutzfläche sowie ein größerer Bereich auf dem gemeinschaftlich genutzten Dachboden.
Das Haus erfuhr in den vergangenen Jahren einige Renovierungsarbeiten, zuletzt wurde 2018 eine neue Etagenheizung (Gastherme) installiert, 2-fach isolierte Kunststofffenster wurden ca. ca. 2000 verbaut, womit das 1938 erbaute Haus energetisch deutlich aufgewertet werden konnte.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in den umliegenden Straßen. |
| Ort: | 89077 Ulm |
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| Sonstiges: | Energieausweis:
Bj. 1938, EBA, Gas, H, 255,9 kWh/(m²*a) |
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| Kaufpreis: | 357.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 101 m² |
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| Courtage Käufer: | 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | SK2003 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 255.90
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1938
Wertklasse: H
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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