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| ImmoID: 12747 | *** 4-Zimmer Neubauwohnung *** |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Die Wohnung wurde im Jahre 2013 bezugsfertig gebaut. Das besondere hierbei ist die Energietechnik welches den hohen Standards schon heute gerecht wird. |
| Ort: | 89601 Schelklingen |
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| Lage: | Schelklingen liegt 20km westlich von Ulm.
Für die täglichen Erledigungen stehen Supermärkte und Geschäfte des Einzelhandels mit regionalen Produkten zur Verfügung.
Kurze Wege zu den beiden Kindergärten, zur Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule erleichtern den Alltagsablauf für alle.
Schelklingen ist in das Nahverkehrsnetz gut eingebunden, so dass auch Berufspendler ihre Wege sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurücklegen können.
Der besondere Naherholungswert dieser Umgebung liegt an der unmittelbaren Lage zur Albhochfläche, Schmiech- Aach- und Ringinger Tal und deren Vernetzung mit Wanderwegen.
Die Tatkraft der Vereine und Stadtverwaltung zeigt sich in Bauten und Anlagen wie Freibad, Sportanlagen, Spiel- und Grillplätze, Bücherei, Stadtmuseum, Pflegeheim. Die Stadt wird durch Gewerbe und Industriebetriebe in den Randbereichen geprägt, hat sich aber einen historischen Ortskern-Charakter erhalten. Und hier, mitten im gewachsenen Zentrum von Schelklingen, entsteht Ihr neues Domizil mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. |
| Ausstattung: | Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, nur hochwertige Materialien und Einbauten renommierter Markenhersteller wurden verwendet.
Durch den konsequenten Einsatz modernster Energiespartechnik und Wärmedämmung ist das Haus ein Energiesparhaus mit einer Heizenergiebilanz, die ihres gleichen sucht. Der Heizwärmebedarf liegt ca. 50 % unter dem Heizwärmebedarf eines Hauses, das nach den Vorschriften der EnEV 2009 gebaut wird. Erreicht wird diese Qualität vor allem durch die besonders hochwertige Ausführung der Gebäudehülle. Somit werden die strengen Vorgaben für ein KfW-Effizienzhaus 40, für die derzeit höchste, seit 1. Juli 2010 geltende Energiesparklasse, erfüllt. Die Umwelt freut sich und die KfW-Bank belohnt mit 45.000€ zinsgünstigen Krediten und 5.000€ Zuschuss pro Wohnung. |
| Sonstiges: | Balkon, Stellplatz vorhanden
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Weitere Wohnungen zwischen 97m²-124m² verfügbar! |
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| Kaufpreis: | 258.014,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 104 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105383-96395 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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